2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
41.5万円/㎡
前年比-31.7%
鹿児島市
41.5万円/㎡
前年比-31.7%
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シャイニー紫原
鹿児島県鹿児島市紫原七丁目
鹿児島本線 / 広木駅 徒歩31分
2015年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
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14階 / 78.71㎡の場合
相場
3,623万円
46.0万円/㎡
2,082
3,109
4,136
5,163
AI査定結果
推定相場価格
3,623万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜4,136万円
39.5万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月1日
シャイニー紫原
2,890万円（36.7万円/㎡）/ 14階 / 78.71㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,890万円 | 36.7万円 | 14階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/31 | 2,990万円 | 38.0万円 | 14階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 3,500万円 | 44.4万円 | 14階 | 78.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 2,890万円 | 41.1万円 | 9階 | 70.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/10 | 2,250万円 | 33.6万円 | 8階 | 67㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は40.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | シャイニー紫原 鹿児島市紫原七丁目 | 広木駅31分 | 2,890万円 | 36.7万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/04 | アルファスマート武岡 鹿児島市武岡一丁目 | 鹿児島中央駅23分 | 3,150万円 | 38.0万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/31 | エイルマンション草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅21分 | 3,050万円 | 41.2万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルフィーネ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅8分 | 2,600万円 | 42.1万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/30 | Fステージ城山 鹿児島市城山町 | 朝日通駅10分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/21 | サーパス平田公園レジデンス 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅6分 | 3,700万円 | 41.1万円 | 90.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/15 | レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅12分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/16 | MJR上本町 鹿児島市上本町 | 桜島桟橋通駅4分 | 3,990万円 | 43.8万円 | 91.01㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/21 | アルファステイツ照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅8分 | 2,700万円 | 43.5万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南東 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/19 | クレアホームズみなと大通り公園 鹿児島市山下町 | 市役所前駅1分 | 2,900万円 | 43.2万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドパレスみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 水族館口駅4分 | 3,650万円 | 41.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/10 | レクシア加治屋町ミッドレジデンス 鹿児島市加治屋町 | 高見馬場駅3分 | 2,850万円 | 40.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/20 | ファンテージ加治屋町レジスト 鹿児島市加治屋町 | 甲東中学校前駅3分 | 3,680万円 | 40.0万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンパーク加治屋町パークサイド 鹿児島市加治屋町 | 甲東中学校前駅3分 | 3,800万円 | 42.5万円 | 89.42㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅3分 | 3,200万円 | 40.8万円 | 78.45㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/13 | MJR唐湊 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田交通局前駅5分 | 3,690万円 | 44.1万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2024/04/01 | R&R高麗町壱番館 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅6分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/21 | ポレスターいづろ通 鹿児島市松原町 | いづろ通駅7分 | 3,299万円 | 45.1万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/09 | アンピール武之橋 鹿児島市新屋敷町 | 武之橋駅3分 | 4,080万円 | 45.2万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/05 | パレストステージ城南 鹿児島市城南町 | 新屋敷駅13分 | 3,250万円 | 40.0万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/28 | アルファスマート谷山 鹿児島市西谷山一丁目 | 谷山駅15分 | 3,180万円 | 39.6万円 | 80.31㎡ | 4LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/18 | オーヴィジョン紫原II 鹿児島市紫原三丁目 | 南鹿児島駅10分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/19 | ラ・カーサ下荒田 鹿児島市下荒田二丁目 | 二中通駅9分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/28 | アルファステイツ鴨池 鹿児島市鴨池一丁目 | 郡元駅2分 | 3,200万円 | 40.2万円 | 79.51㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/25 | アルファステイツ天保山 鹿児島市天保山町 | 二中通駅14分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/23 | MJR南鹿児島 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島駅6分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/07 | MJR宇宿パークサイド 鹿児島市宇宿一丁目 | 宇宿一丁目駅4分 | 3,280万円 | 42.7万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャイニー谷山中央 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅7分 | 3,380万円 | 43.2万円 | 78.28㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/02 | アルファステイツ鹿児島南 鹿児島市新栄町 | 二軒茶屋駅7分 | 2,850万円 | 39.1万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/22 | アルファステイツ小松原II 鹿児島市小松原一丁目 | 上塩屋駅7分 | 3,120万円 | 36.8万円 | 84.73㎡ | 2S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/11 | シャイニー宇宿 鹿児島市宇宿三丁目 | 脇田駅6分 | 3,200万円 | 40.2万円 | 79.69㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルファステイツ谷山緑地公園 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅12分 | 2,870万円 | 40.2万円 | 71.38㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/08 | サンパーク谷山中央レジデンス 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅13分 | 2,550万円 | 37.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/25 | サーパス谷山緑地公園 鹿児島市谷山中央三丁目 | 谷山駅12分 | 2,690万円 | 36.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/09 | グランドパレスオーシャンステージ与次郎 鹿児島市与次郎二丁目 | 郡元駅19分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/25 | アルバガーデングランビュー鴨池新町 鹿児島市鴨池新町 | 郡元駅19分 | 3,300万円 | 39.7万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で31.7%下落、鹿児島市では31.7%下落しています。